建筑設計收費跟裝修設計收費不一樣,國家是有標準的,在一個區(qū)間內,說白了,不能太低,否則設計備案備不上,就是防止壓價惡性競爭。按國家收費是按工程總造價的百分比來收費。這個國家有規(guī)范,在這就不熬述了。
建筑設計收費當然分公共建筑和住宅建筑,工業(yè)建筑,但基本模式是差不多的。細分有規(guī)劃,單體方案,擴初,清照,施工圖,室外管網,景觀。我就說點干貨,講講我是怎么收費的吧。以上雖然很多,其實就分三大塊,一規(guī)劃,二施工圖,三景觀。
規(guī)劃就是一公頃多少錢,一般兩萬左右。包括規(guī)劃,豎向,管網綜合。
施工圖收費就不一定了,得根據層數,復雜程度,高層和多層肯定不一樣,地下車庫和地上部分也不一樣,但是也是按平方來收費的,這個面積指的是建筑面積,從每平米十幾塊到幾十塊不等。十幾年前我剛入行時也有每平米幾塊的,現(xiàn)在應該沒有了吧,哈哈,要不知識分子也太不值錢了。
在這里要說的是單體方案應該單獨收費,但很多都包含在規(guī)劃或施工圖里了,尤其是住宅項目,簡直就是免費,除非很復雜的,像十幾萬平的商業(yè)綜合體什么的。具體多錢就得看你怎么和甲方談了,畢竟誰也不愿多掏設計費。
最后就是景觀。簡單的贈送,復雜的也就是象征性的收幾塊,畢竟施工圖才是大頭,這么大的工程都讓你設計了,贈送點景觀也不為過吧。